第三百六十九章 离谱的工人待遇!
“建筑行业就是这样,流动性大,工作场地也不固定,外加工程结束后,什么时候有新的工程也不一定。”
“这个行业的运行逻辑,就注定了公司本身不适合招募建筑工人。”
“而建筑工人也未必想要被一家企业捆绑。”
“毕竟中间这段时间没活干,赚不到钱就无法养家,他们自然得去新的工地。”
“这就跟许多工厂一旦没定单了,员工没加班的机会,就会纷纷主动离职是一个道理。”
“通过外包的方式,寻找专门的包工头团队,才是效率最大化的选择。”
吴老师认真的为叶辰解释着,为何自家建筑公司没打算招募工人的原因。
叶辰听着挑了挑眉毛,思索了一下说道:“我们好像没有这个顾虑!学院自身的预计工程,便多不胜数。”
“更别提整个新区还会有许多的市政工程,将来如果我们愿意承接,肯定不难。”
“所以公司的主要工作区域,基本就是江对岸的新区了。”
“工作范围大致固定,工程量也不缺,建筑工人不用担心没活干,自然也不需要担心无法养家。”
闻言,吴老师无奈一笑:“感觉校长您好像很希望我们自己招募建筑工人?”
叶辰喝了口水,不假思索的点了点头:“的确是这样。”
“而且我觉得,自己招工人也有好处。工人如果是我们直属的工人,那工人水平必然会更高一些,也更方便管理,对于工程的效率和质量都有好处。”
吴老师思索了一下,点了点头:“校长您说的这个好处的确是有的,如果是自家工人,管理肯定更方便,再培训一番。水平会比包工头手里鱼龙混杂的团队要好很多。”
“也的确能给工程本身带来益处。”
“但问题是,如果我们直接招募工人,成本将提升太多。”
“包工头的工人,我们可以用完就拉到,结清工程款就结束,干脆利落。”
“但如果我们自己招工人,最基础的一点就是我们要给工人缴纳五险甚至是一金。”
“以建筑工人的工资来看,我们至少要多支出两千来缴纳五险一金。”
“其次还有病人如果受伤什么的,公司也需要负责,这事情甚至不只是要多花钱那么简单,还可能带来其他社会影响。”
“而将工程分包给包工头,出了事就是包工头的事情了,我们撑死就是再出点钱表达一下关怀而已。”
“其次如果正式招募,签署用工合同。那我们还要给工人在法定节假日休假,如果不休假,那就要给算加班费。”
“但如果是交给包工头的话,我们根本不需要考虑这些,给够钱定个工期就完事,他们是否加班与我们无关。”
“更别提逢年过节,公司总得给员工发点礼品吧?其次年终奖发不发?”
“建筑工人的工资可不低,哪怕只是一个月的工资当年终奖,那也是一笔不小的支出了。”
“对了。还有一个最重要的问题,那就是工资发放。”
“按照惯例,公司都是按批次结算给包工头,甚至让包工头垫付工资,从而减轻建筑公司的资金压力。”
“所以建筑工人基本上,都是一年才能结一次工资。”
“但如果我们直接招建筑工人,我们肯定就要每月给他们发工资,这对于公司的资金周转也是一个挑战。”
“总之,如果建筑公司直招建筑工人,那我们为每一个工人付出的成本,至少要上涨百分之六十。”
“一般工程的人工支出占比,都在百分之三十到百分之三十五左右。但要是直招工人,这个占比至少会升高到百分之四十五。”
吴老师身为建筑行业的大佬,对于行业的运转,再了解不过。
甚至直接给叶辰列出了数据。
建筑公司为何要分包,为何要找包工头,建筑工人为何每年才能拿到一次工资,平时只能要点生活费?
都是有各种原因在的。
叶辰闻言,皱了皱眉头说道:“可我们的拿地价格会很低。”
“地产公司最大的成本就是买地,而我们买地的价格,比正常地产公司低得多。”
“更别提新区连郊区都算不上,地更便宜。”
“这部分节约下来的资金,远比攀升的人力成本要高吧?”
吴老师无奈的看着自家校长:“所以校长你就是想要直招工人是吧?我能知道为什么么?”
吴老师已经看出来了。
自己校长就是希望建筑公司能自己招工人,而不是搞传统的外包。
但他实在是不理解校长为何要这样做?
叶辰沉默了一下,叹了口气:“可能就是觉得不太公平,希望能改变一些什么吧。”
“建筑公司将他们视作麻烦,只想外包,用的时候叫来,不用的时候踹开。”
“一说就是利润率,就是周转率,就是行业规则。”
“但那一栋栋大楼,是他们夜以继日的站在最危险的地方盖起来的,他们付出了血与汗。但最终却只能拿着整个环节最少的钱离去。”
“他们从事的是危险的工作,但他们却没有五险一金,没有老了以后保障,付出一切后带着一身伤病慢慢老去。”
“整个行业都将他们视作耗材,视作数字。”
“但在我眼里,他们却是跟我们一样活生生的人。”
“他们有老婆孩子,也有父母亲人,他们也会有喜怒哀乐,也有想要的,想玩的,想去做的。”
“如果他们的工作待遇能有保障。就可以让他们老有所依,让他们生活轻松,让他们像个普通人一样,工作累了能放假,能陪着老婆孩子出去旅游。”
“而做到这一切对我们而言,只是付出一小部分利润而已。”
“或者说,这些利润本就该是属于他们的,我们只是还给他们。”
“这对我们而言不算太重要的一部分利润,却能真切改变很多人的人生,我们为何不去做呢?”
“……”
对面的吴老师,这次是真的沉默了。
校长说的道理,他当然懂。
甚至房地产行业的人都明白。
但为何没人去做?
就是因为人都是自私的。
谁愿意把能到手的利润,白白分给其他人,就为了让其他人过得好一点?
这是反人性的。
大多数老板,显然是没有这份心思的。
大家都只想让自己活得更好,让自己更有钱。
谁管他人死活。
而自家校长,却这么郑重其事的说出了这个问题。
不过想到校长虽然是星辰集团这个商业巨头的主导者,却也是一家学院的校长。
吴老师又有点理解了。
不过叶辰还未曾说完,停顿了一下继续说道:“而这还只是原因的一部分。”
“最重要的是,资金流动是有规律的。”
“我们的商品,无论是房子还是减肥药亦或是健身房,都需要有人消费我们才能赚钱。”
“而消费者大多都是上班族,如果他们收入很低,生活朝不保夕,甚至还要头疼孩子的学费,家里的房贷,那他们哪来的钱消费?”
“问题是如果大多数人都没钱消费,那我们产品再好,房子盖得再漂亮,我们又卖给谁去?”
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“这个行业的运行逻辑,就注定了公司本身不适合招募建筑工人。”
“而建筑工人也未必想要被一家企业捆绑。”
“毕竟中间这段时间没活干,赚不到钱就无法养家,他们自然得去新的工地。”
“这就跟许多工厂一旦没定单了,员工没加班的机会,就会纷纷主动离职是一个道理。”
“通过外包的方式,寻找专门的包工头团队,才是效率最大化的选择。”
吴老师认真的为叶辰解释着,为何自家建筑公司没打算招募工人的原因。
叶辰听着挑了挑眉毛,思索了一下说道:“我们好像没有这个顾虑!学院自身的预计工程,便多不胜数。”
“更别提整个新区还会有许多的市政工程,将来如果我们愿意承接,肯定不难。”
“所以公司的主要工作区域,基本就是江对岸的新区了。”
“工作范围大致固定,工程量也不缺,建筑工人不用担心没活干,自然也不需要担心无法养家。”
闻言,吴老师无奈一笑:“感觉校长您好像很希望我们自己招募建筑工人?”
叶辰喝了口水,不假思索的点了点头:“的确是这样。”
“而且我觉得,自己招工人也有好处。工人如果是我们直属的工人,那工人水平必然会更高一些,也更方便管理,对于工程的效率和质量都有好处。”
吴老师思索了一下,点了点头:“校长您说的这个好处的确是有的,如果是自家工人,管理肯定更方便,再培训一番。水平会比包工头手里鱼龙混杂的团队要好很多。”
“也的确能给工程本身带来益处。”
“但问题是,如果我们直接招募工人,成本将提升太多。”
“包工头的工人,我们可以用完就拉到,结清工程款就结束,干脆利落。”
“但如果我们自己招工人,最基础的一点就是我们要给工人缴纳五险甚至是一金。”
“以建筑工人的工资来看,我们至少要多支出两千来缴纳五险一金。”
“其次还有病人如果受伤什么的,公司也需要负责,这事情甚至不只是要多花钱那么简单,还可能带来其他社会影响。”
“而将工程分包给包工头,出了事就是包工头的事情了,我们撑死就是再出点钱表达一下关怀而已。”
“其次如果正式招募,签署用工合同。那我们还要给工人在法定节假日休假,如果不休假,那就要给算加班费。”
“但如果是交给包工头的话,我们根本不需要考虑这些,给够钱定个工期就完事,他们是否加班与我们无关。”
“更别提逢年过节,公司总得给员工发点礼品吧?其次年终奖发不发?”
“建筑工人的工资可不低,哪怕只是一个月的工资当年终奖,那也是一笔不小的支出了。”
“对了。还有一个最重要的问题,那就是工资发放。”
“按照惯例,公司都是按批次结算给包工头,甚至让包工头垫付工资,从而减轻建筑公司的资金压力。”
“所以建筑工人基本上,都是一年才能结一次工资。”
“但如果我们直接招建筑工人,我们肯定就要每月给他们发工资,这对于公司的资金周转也是一个挑战。”
“总之,如果建筑公司直招建筑工人,那我们为每一个工人付出的成本,至少要上涨百分之六十。”
“一般工程的人工支出占比,都在百分之三十到百分之三十五左右。但要是直招工人,这个占比至少会升高到百分之四十五。”
吴老师身为建筑行业的大佬,对于行业的运转,再了解不过。
甚至直接给叶辰列出了数据。
建筑公司为何要分包,为何要找包工头,建筑工人为何每年才能拿到一次工资,平时只能要点生活费?
都是有各种原因在的。
叶辰闻言,皱了皱眉头说道:“可我们的拿地价格会很低。”
“地产公司最大的成本就是买地,而我们买地的价格,比正常地产公司低得多。”
“更别提新区连郊区都算不上,地更便宜。”
“这部分节约下来的资金,远比攀升的人力成本要高吧?”
吴老师无奈的看着自家校长:“所以校长你就是想要直招工人是吧?我能知道为什么么?”
吴老师已经看出来了。
自己校长就是希望建筑公司能自己招工人,而不是搞传统的外包。
但他实在是不理解校长为何要这样做?
叶辰沉默了一下,叹了口气:“可能就是觉得不太公平,希望能改变一些什么吧。”
“建筑公司将他们视作麻烦,只想外包,用的时候叫来,不用的时候踹开。”
“一说就是利润率,就是周转率,就是行业规则。”
“但那一栋栋大楼,是他们夜以继日的站在最危险的地方盖起来的,他们付出了血与汗。但最终却只能拿着整个环节最少的钱离去。”
“他们从事的是危险的工作,但他们却没有五险一金,没有老了以后保障,付出一切后带着一身伤病慢慢老去。”
“整个行业都将他们视作耗材,视作数字。”
“但在我眼里,他们却是跟我们一样活生生的人。”
“他们有老婆孩子,也有父母亲人,他们也会有喜怒哀乐,也有想要的,想玩的,想去做的。”
“如果他们的工作待遇能有保障。就可以让他们老有所依,让他们生活轻松,让他们像个普通人一样,工作累了能放假,能陪着老婆孩子出去旅游。”
“而做到这一切对我们而言,只是付出一小部分利润而已。”
“或者说,这些利润本就该是属于他们的,我们只是还给他们。”
“这对我们而言不算太重要的一部分利润,却能真切改变很多人的人生,我们为何不去做呢?”
“……”
对面的吴老师,这次是真的沉默了。
校长说的道理,他当然懂。
甚至房地产行业的人都明白。
但为何没人去做?
就是因为人都是自私的。
谁愿意把能到手的利润,白白分给其他人,就为了让其他人过得好一点?
这是反人性的。
大多数老板,显然是没有这份心思的。
大家都只想让自己活得更好,让自己更有钱。
谁管他人死活。
而自家校长,却这么郑重其事的说出了这个问题。
不过想到校长虽然是星辰集团这个商业巨头的主导者,却也是一家学院的校长。
吴老师又有点理解了。
不过叶辰还未曾说完,停顿了一下继续说道:“而这还只是原因的一部分。”
“最重要的是,资金流动是有规律的。”
“我们的商品,无论是房子还是减肥药亦或是健身房,都需要有人消费我们才能赚钱。”
“而消费者大多都是上班族,如果他们收入很低,生活朝不保夕,甚至还要头疼孩子的学费,家里的房贷,那他们哪来的钱消费?”
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