第246章 买房 (二)
董老板苦笑着看着姚婉婉,“顾夫人,说句实在的话呢,如果不是没有办法的话,谁也不想背井离乡。国内的钱呢,这拿到外边那也没有办法用。我这宅子占地总共占地面积为一千三百个平方。现如今这房子卖不上价格了,就是当年我买过来修缮这宅子的费用,都是现在这卖价的好几倍。”
“您是要外汇或者是黄金?”姚婉婉看着董老板点点头,“外汇我这边没有,黄金的话可以,这栋宅子,你看二千克黄金或者是二千五百美元,您看如何?这个价格的话真心不算是太高。我这宅子要是放在过去的话,没有十来万两白银的话,想都别想了。您如果答应,我们现在就可以办理过户手续。”
说完了董老板苦笑了一声,这也是没有办法的事情,如果能够带走的话,他肯定是想着将这宅子一砖一瓦都给带走。
姚婉婉错愕了一下,二千克黄金?也就是两斤黄金,一盎司黄金,现在这年月在国际上面的价格好像是三十五美元,也就是说这一套房子价值2500美元不到。
姚婉婉想了一下,这个价格的话感觉还是有些太贵的,要知道我国第一个作家老舍先生,当年回国居住在首都,买了一套四百平方的四合院,也不过也才五百美元而已。
但是花费这么点买了一座占地面积一千多平的四合院,就这宅子,还是处于皇城下面,未来的话就是按照一平二十万来进行计算的话,那也能够值上三亿。但是想要三亿,在现代就能够买上这么一座的宅子,想都别想了,最起码那也能够值七八亿。几十年过后,翻了上万倍,这买卖还真是够划算的。
姚婉婉不得不感叹,穿越到这年月真是太爽了,这随便现代一个人穿越过来,那怕就是没有本事的,攒点钱在城里面买个房子,或者弄个地皮盖上几间房子。
等到几十年过后,拆迁了这身价起码也是上千万,后半辈子都能够衣食无忧。
“董老板,这个价格的话,说句实在的话还是有些太贵了。这房子除非是那些满清遗老和那些有钱人之外,恐怕在首都能够买得起的人,也都是再少数。而且真正能够有钱买这房子的人,谁家还没有宅子,您说是不是呢?”姚婉婉说道,她也不是傻子,总不能够说人家说多少,她就给多少。往后的价格,那是往后的价格,现如今宅子的价格就是这么多,甭管你是什么样的宅子,都是一个价格。
再说了这要是亏心的事情做多的话,谁愿意背井离乡的掏生活。更别说这时代的人,对于家的顾念那更加的深,讲的那也是落叶归根。
“既然这样的话,那顾夫人就算了吧!说句心里面的话,我也真是没有想好这房子到底卖不卖?”
姚婉婉轻笑了一下,“董老板,大家都是聪明人,就别说这些话,您这价格的话确实太高了。不过能不能够进宅子里面看看?”
董老板闻言脸上露出丝丝尴尬之色,“请!”一边走着一边开始介绍了起来,“宅子的话,当初是家父从一名贝勒爷手里购买回来的,我虽说是满族,但是也就是普通家庭,清末家里面发达了,家父买了这一栋宅子是给我当成家所用,居住在这栋宅子里面,现如今差不多也有三十五年的时间了。宅子是四三年重新修缮过后的,都还是比较新。”
姚婉婉扫了两眼屋子里面的摆设,普通家庭?这要真是普通家庭的话,那真就是奇怪了,全部都珍贵的木材打造出来,就是这家居的木料,恐怕都比这一座的宅子值钱。
“四斤的黄金,不过这些家居的话我要。”
董老板笑了笑,“夫人,您真是说笑了,这些家居,那可都是我的心肝宝贝。这点钱就想要连着宅子,将我家居都给买走的话,断然不可能的事情。”一边说着,一边摇着手。
姚婉婉微微耸了耸肩膀,既然这样的话,那还是算了,二千五美金,她都能够买五栋四百平的四合院了,综合面积都有二千平方了,总比这一栋要强。
“既然这样的话,就打扰董老板了。”
“顾夫人等等,价格的话,还是好商量的。”
“您这出价太高了,说句实在的话,前面一栋四百多平的四合院,价格也不过在五百美金而已。我家如果不是人口多的话,断然不会考虑这么大的院子。您也应该知道,这院子越大,并不是代表价格越高,而是更加不好出手。我能够卖五个四合院,为什么要买你一个呢?”
“顾夫人,您真是诚心想要的话,价格我们好商量,这宅子您也看到了,和那宅子能一样吗?我这宅子搬过来就能够入住,但那些宅子,你这边还得花费大价格来进行修缮。我们呢一个想要卖,一个想要买,您说是不是?”
“董老板,我呢也没有那么多的时间,也不是一个喜欢讨价还价的人,带着家居的话,没有问题。不带家居的话,我这边最多也就是只能够给你一千八百美金。我想这个价格的话,放在国内恐怕没有人会出价比我高。你也可以留着不卖,但是你走过后,这房子肯定会被收为国有,到时候你一分钱都想不到。”
董老板闻言紧紧地锁着眉头,想了片刻点点头,“一千八,不过这些家居的话,我要带走。”
“成交。”
对于这一套房子的话,姚婉婉也是实在满意,不过这一套不是三进三出的四合院,而是两进两出的四合院,后面的还带着一个偌大的花园,看中的也就是这个花园。
姚婉婉从伸手放到布袋子里面,拿出几根金条来,“先去房管所进行交易,交易完毕过后,银货两讫。”
“行,没有问题,我这边的话,最快三天之内就将房子给空置出来。您稍等片刻,我去拿一下房产证,然后我们过去过户一下。”
姚婉婉点点头,看着他走到房间里面,心里面还是有那么一点点的遗憾,可惜了这些名贵的实木家居,不过也就无所谓了,房子能够买到手就行了,就算是代价高一些的话,那也就无所谓了。
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“您是要外汇或者是黄金?”姚婉婉看着董老板点点头,“外汇我这边没有,黄金的话可以,这栋宅子,你看二千克黄金或者是二千五百美元,您看如何?这个价格的话真心不算是太高。我这宅子要是放在过去的话,没有十来万两白银的话,想都别想了。您如果答应,我们现在就可以办理过户手续。”
说完了董老板苦笑了一声,这也是没有办法的事情,如果能够带走的话,他肯定是想着将这宅子一砖一瓦都给带走。
姚婉婉错愕了一下,二千克黄金?也就是两斤黄金,一盎司黄金,现在这年月在国际上面的价格好像是三十五美元,也就是说这一套房子价值2500美元不到。
姚婉婉想了一下,这个价格的话感觉还是有些太贵的,要知道我国第一个作家老舍先生,当年回国居住在首都,买了一套四百平方的四合院,也不过也才五百美元而已。
但是花费这么点买了一座占地面积一千多平的四合院,就这宅子,还是处于皇城下面,未来的话就是按照一平二十万来进行计算的话,那也能够值上三亿。但是想要三亿,在现代就能够买上这么一座的宅子,想都别想了,最起码那也能够值七八亿。几十年过后,翻了上万倍,这买卖还真是够划算的。
姚婉婉不得不感叹,穿越到这年月真是太爽了,这随便现代一个人穿越过来,那怕就是没有本事的,攒点钱在城里面买个房子,或者弄个地皮盖上几间房子。
等到几十年过后,拆迁了这身价起码也是上千万,后半辈子都能够衣食无忧。
“董老板,这个价格的话,说句实在的话还是有些太贵了。这房子除非是那些满清遗老和那些有钱人之外,恐怕在首都能够买得起的人,也都是再少数。而且真正能够有钱买这房子的人,谁家还没有宅子,您说是不是呢?”姚婉婉说道,她也不是傻子,总不能够说人家说多少,她就给多少。往后的价格,那是往后的价格,现如今宅子的价格就是这么多,甭管你是什么样的宅子,都是一个价格。
再说了这要是亏心的事情做多的话,谁愿意背井离乡的掏生活。更别说这时代的人,对于家的顾念那更加的深,讲的那也是落叶归根。
“既然这样的话,那顾夫人就算了吧!说句心里面的话,我也真是没有想好这房子到底卖不卖?”
姚婉婉轻笑了一下,“董老板,大家都是聪明人,就别说这些话,您这价格的话确实太高了。不过能不能够进宅子里面看看?”
董老板闻言脸上露出丝丝尴尬之色,“请!”一边走着一边开始介绍了起来,“宅子的话,当初是家父从一名贝勒爷手里购买回来的,我虽说是满族,但是也就是普通家庭,清末家里面发达了,家父买了这一栋宅子是给我当成家所用,居住在这栋宅子里面,现如今差不多也有三十五年的时间了。宅子是四三年重新修缮过后的,都还是比较新。”
姚婉婉扫了两眼屋子里面的摆设,普通家庭?这要真是普通家庭的话,那真就是奇怪了,全部都珍贵的木材打造出来,就是这家居的木料,恐怕都比这一座的宅子值钱。
“四斤的黄金,不过这些家居的话我要。”
董老板笑了笑,“夫人,您真是说笑了,这些家居,那可都是我的心肝宝贝。这点钱就想要连着宅子,将我家居都给买走的话,断然不可能的事情。”一边说着,一边摇着手。
姚婉婉微微耸了耸肩膀,既然这样的话,那还是算了,二千五美金,她都能够买五栋四百平的四合院了,综合面积都有二千平方了,总比这一栋要强。
“既然这样的话,就打扰董老板了。”
“顾夫人等等,价格的话,还是好商量的。”
“您这出价太高了,说句实在的话,前面一栋四百多平的四合院,价格也不过在五百美金而已。我家如果不是人口多的话,断然不会考虑这么大的院子。您也应该知道,这院子越大,并不是代表价格越高,而是更加不好出手。我能够卖五个四合院,为什么要买你一个呢?”
“顾夫人,您真是诚心想要的话,价格我们好商量,这宅子您也看到了,和那宅子能一样吗?我这宅子搬过来就能够入住,但那些宅子,你这边还得花费大价格来进行修缮。我们呢一个想要卖,一个想要买,您说是不是?”
“董老板,我呢也没有那么多的时间,也不是一个喜欢讨价还价的人,带着家居的话,没有问题。不带家居的话,我这边最多也就是只能够给你一千八百美金。我想这个价格的话,放在国内恐怕没有人会出价比我高。你也可以留着不卖,但是你走过后,这房子肯定会被收为国有,到时候你一分钱都想不到。”
董老板闻言紧紧地锁着眉头,想了片刻点点头,“一千八,不过这些家居的话,我要带走。”
“成交。”
对于这一套房子的话,姚婉婉也是实在满意,不过这一套不是三进三出的四合院,而是两进两出的四合院,后面的还带着一个偌大的花园,看中的也就是这个花园。
姚婉婉从伸手放到布袋子里面,拿出几根金条来,“先去房管所进行交易,交易完毕过后,银货两讫。”
“行,没有问题,我这边的话,最快三天之内就将房子给空置出来。您稍等片刻,我去拿一下房产证,然后我们过去过户一下。”
姚婉婉点点头,看着他走到房间里面,心里面还是有那么一点点的遗憾,可惜了这些名贵的实木家居,不过也就无所谓了,房子能够买到手就行了,就算是代价高一些的话,那也就无所谓了。
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