第224章 预售房
不只普通的庶民,就是世家,这会也在讨论岭南十分火热的国债。
“大哥,你对陆家搞的国债怎么看?”
此时,琼州裴家临时安置的府邸里,裴阳正皱着眉头,看着手里的宣传单。
这是江棠棠示意,让幕僚府弄出来的东西。
她利用自己的影响力,在下乡巡视河道水渠工程的时候,顺便给庶民们做宣传。
但对于喜欢全盘考虑,仔细掂量,以利益为先的世家来说,对庶民们的那套宣传手法,对他们并不一定会有用。
所以江棠棠用了后世的宣传单。
上面仔细地介绍了何为国债,各年期国债的利率。
裴泾看着传单沉思了一会道:“利率算不得太高,但这是一个向陆家示好的好机会,我们裴家如果想靠上陆家这颗大树,最好多买一些。”
裴阳捏着下巴,降低了声量,“大哥看陆家这……能成事吗?”
“七成的把握吧!”裴泾道。
裴阳吃了一惊,“这么高的把握?”
他们兄弟两这次来岭南并没有将家眷带来,而是听了父亲的命令,前来打探情况。
“就算不能更进一步,也能偏安一隅。”
见弟弟似有不信,裴泾又道:“这几天我在岭南四处跑了一下,就岭南的战事结束,也不过才大半年时间,可岭南的百姓却安居乐业,比京城周边的百姓都过得好。你知道吗?百姓眼里有光,干活的时候脸上也洋溢着笑,仿佛对未来充满了希望,这是我在大周从来没有见过的。”
“可夺天下,不能只看百姓。”裴阳也是见过岭南百姓的,确实和他在大周见到的很不一样。可光这一点,还不能说服他。
“夺天下自然不能只看这一点,但只这一点,就不能小看陆家。说明陆家在治理方面有奇才,这短的时间,就赢了民心。就算以后陆家称帝,那也是民心所向。”
想着这些天走访岭南的见闻,裴泾脸上出现了敬佩的神色,“依我看,陆家不只会治天下,打天下也不差。虽然边防不让不相干的人靠近,但我远远看了岭南边关修建的城墙,就这个城墙,就能保岭南百姓百年安乐。”
“那大哥的意思是,我们可以给爹去信,把家眷迁过来了?”
“我亲自去接,你把我们带来的钱都带上,全拿去买国债。再看看何处有适合的产业,我会尽快托人送钱过来,你到时候多置办一些。”
如裴家一样的世家很多,最后基本都跟裴家一样,觉得国债能买。
就算不看重国债的利息,这也是难得的向陆家示好的机会。
国债的发行十分顺利。
另一边,幕僚府的幕僚也根据江棠棠的指示,在各处都丈量好了土地。
做好了准备工作,即日便可售卖房屋。
只是看着手里的图纸,许多幕僚都对此事没有把握。
“只拿几张纸,就能把房子卖出去?”温珉顺看着手里的图纸,胡须抖动得厉害。
图画得再好,也是一个图而已。
可房子的影都没有见到。
别说房子了,甚至连地基都还没有开始挖,就丈量了地皮,画好了图纸,就开始卖房子,他活这么大年纪,还是头回见。
这简直太离谱了。
和温珉顺一样,几个年纪大的幕僚对此都不看好。
“既然是夫人说的,那就肯定有道理。”秦驰道:“夫人什么时候做过没把握的事?你看官府发行的国债,不就卖得很好吗?”
想着刚发行的国债,几个不看好的幕僚又不确定起来。
国债何止是卖得好啊!官府负责的官员还差点没把持得住,卖超了。
如今粮仓里的粮食,都够边关战士吃两三年的了,还不要说现银。
夫人脑子是真灵光,财政差钱,她脑子一转就是法子。而且还都是他们抠破脑袋也想不到的办法。
满幕僚府的幕僚,就没有不佩服的。
这卖房子说不得也像国债一样呢?
不管幕僚府的人对于圈块地,画几张图纸就卖房的事是看好还是质疑,琼州的房屋都在规定的时间开始售卖。
因为先前有人大肆宣传过,开卖这天,现场来了不少的人。
这里面,有见到宣传单,觉得稀奇,跟着来看热闹的;也有听说有小礼品相送,前来领礼品的;还有看好岭南,打算在岭南置业的世家等。
不过来到现场后,众人都有点懵。
“小哥麻烦问一下,听说你们这是卖房,请问房子在何处?”一妇人拉着一青衣打扮的小二道。
“房子还没有做起来,我们这房子叫预售,房子会在明年12月之前修好,完整地交到大家手中。”卖场的小二是从糕酥馆调过来,再专门培训过的。
这些小二的口齿都十分伶俐,一会儿就把什么叫预售房,购买预售房所需的要求,要没有全款可用多少的利息可买。
如付全款又有什么优惠等,说了个清清楚楚。
听说钱不够还能赊账,在场不少人都吃惊不已。
“这房子居然还可以赊账的?先付款百分之三十的房款,以后每月还一点本金和利息?”
“对呢!你想,我们房子最迟明年12月底就修好了,也就是你明年就可以拿到房子。到时候你就可以住进来,又或者开一间铺子做生意,但是你买房子的钱你却可以慢慢还,最长可以贷款30年。等你把钱还完,房子已经住了30年了,这是不是千值万值?”
听卖场的小二解释,不少人都动了心思。有人立马问道:“那你们这个房子多少钱啊?”
“现在便宜,等以后房子修好了。城里的人越来越多,肯定就越来越贵了。”
小二十分麻利地展开图纸,指了一处最为偏僻,面积小的房屋给大家看道:“这里的房屋只要50两银子,如果首付按百分之三十算,那首付只需要15两,之后每月按时还款,这套房子就是你的了。”
“才十五两?”先前问的那妇人惊呆了。只要15两银子,就能买到一个城里的小院。
这也太便宜了。
在乡下修一个好点的四合院,也要花这许多钱。这可是在城里,既可住又可经商。
其价值,自然和乡下的小院不同。
这妇人先前家里也是经商的,此番也西戎打过来,才不得不避难到了岭南。
她手里也算有一点资产,很快决定买下那个小院。
“大姐,你就这么买了?”看着妇人这么快就过去办理了文书,有人跟了上去,问道:“你就不担忧,这房子最后修不起来,你这钱打了水漂?”
“这可是官府办的,要官府你们都信不过,那你们还在这?”妇人十分自信,“我反正是信陆将军和陆夫人,相信他们不会骗我。明年12月之前,我肯定能住上新房子。”
言外之意,如果信不过陆将军和陆夫人,大家还来到这来避什么难?
到这来避难的,必然都是看好岭南,相信陆将军和陆夫人的。
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“大哥,你对陆家搞的国债怎么看?”
此时,琼州裴家临时安置的府邸里,裴阳正皱着眉头,看着手里的宣传单。
这是江棠棠示意,让幕僚府弄出来的东西。
她利用自己的影响力,在下乡巡视河道水渠工程的时候,顺便给庶民们做宣传。
但对于喜欢全盘考虑,仔细掂量,以利益为先的世家来说,对庶民们的那套宣传手法,对他们并不一定会有用。
所以江棠棠用了后世的宣传单。
上面仔细地介绍了何为国债,各年期国债的利率。
裴泾看着传单沉思了一会道:“利率算不得太高,但这是一个向陆家示好的好机会,我们裴家如果想靠上陆家这颗大树,最好多买一些。”
裴阳捏着下巴,降低了声量,“大哥看陆家这……能成事吗?”
“七成的把握吧!”裴泾道。
裴阳吃了一惊,“这么高的把握?”
他们兄弟两这次来岭南并没有将家眷带来,而是听了父亲的命令,前来打探情况。
“就算不能更进一步,也能偏安一隅。”
见弟弟似有不信,裴泾又道:“这几天我在岭南四处跑了一下,就岭南的战事结束,也不过才大半年时间,可岭南的百姓却安居乐业,比京城周边的百姓都过得好。你知道吗?百姓眼里有光,干活的时候脸上也洋溢着笑,仿佛对未来充满了希望,这是我在大周从来没有见过的。”
“可夺天下,不能只看百姓。”裴阳也是见过岭南百姓的,确实和他在大周见到的很不一样。可光这一点,还不能说服他。
“夺天下自然不能只看这一点,但只这一点,就不能小看陆家。说明陆家在治理方面有奇才,这短的时间,就赢了民心。就算以后陆家称帝,那也是民心所向。”
想着这些天走访岭南的见闻,裴泾脸上出现了敬佩的神色,“依我看,陆家不只会治天下,打天下也不差。虽然边防不让不相干的人靠近,但我远远看了岭南边关修建的城墙,就这个城墙,就能保岭南百姓百年安乐。”
“那大哥的意思是,我们可以给爹去信,把家眷迁过来了?”
“我亲自去接,你把我们带来的钱都带上,全拿去买国债。再看看何处有适合的产业,我会尽快托人送钱过来,你到时候多置办一些。”
如裴家一样的世家很多,最后基本都跟裴家一样,觉得国债能买。
就算不看重国债的利息,这也是难得的向陆家示好的机会。
国债的发行十分顺利。
另一边,幕僚府的幕僚也根据江棠棠的指示,在各处都丈量好了土地。
做好了准备工作,即日便可售卖房屋。
只是看着手里的图纸,许多幕僚都对此事没有把握。
“只拿几张纸,就能把房子卖出去?”温珉顺看着手里的图纸,胡须抖动得厉害。
图画得再好,也是一个图而已。
可房子的影都没有见到。
别说房子了,甚至连地基都还没有开始挖,就丈量了地皮,画好了图纸,就开始卖房子,他活这么大年纪,还是头回见。
这简直太离谱了。
和温珉顺一样,几个年纪大的幕僚对此都不看好。
“既然是夫人说的,那就肯定有道理。”秦驰道:“夫人什么时候做过没把握的事?你看官府发行的国债,不就卖得很好吗?”
想着刚发行的国债,几个不看好的幕僚又不确定起来。
国债何止是卖得好啊!官府负责的官员还差点没把持得住,卖超了。
如今粮仓里的粮食,都够边关战士吃两三年的了,还不要说现银。
夫人脑子是真灵光,财政差钱,她脑子一转就是法子。而且还都是他们抠破脑袋也想不到的办法。
满幕僚府的幕僚,就没有不佩服的。
这卖房子说不得也像国债一样呢?
不管幕僚府的人对于圈块地,画几张图纸就卖房的事是看好还是质疑,琼州的房屋都在规定的时间开始售卖。
因为先前有人大肆宣传过,开卖这天,现场来了不少的人。
这里面,有见到宣传单,觉得稀奇,跟着来看热闹的;也有听说有小礼品相送,前来领礼品的;还有看好岭南,打算在岭南置业的世家等。
不过来到现场后,众人都有点懵。
“小哥麻烦问一下,听说你们这是卖房,请问房子在何处?”一妇人拉着一青衣打扮的小二道。
“房子还没有做起来,我们这房子叫预售,房子会在明年12月之前修好,完整地交到大家手中。”卖场的小二是从糕酥馆调过来,再专门培训过的。
这些小二的口齿都十分伶俐,一会儿就把什么叫预售房,购买预售房所需的要求,要没有全款可用多少的利息可买。
如付全款又有什么优惠等,说了个清清楚楚。
听说钱不够还能赊账,在场不少人都吃惊不已。
“这房子居然还可以赊账的?先付款百分之三十的房款,以后每月还一点本金和利息?”
“对呢!你想,我们房子最迟明年12月底就修好了,也就是你明年就可以拿到房子。到时候你就可以住进来,又或者开一间铺子做生意,但是你买房子的钱你却可以慢慢还,最长可以贷款30年。等你把钱还完,房子已经住了30年了,这是不是千值万值?”
听卖场的小二解释,不少人都动了心思。有人立马问道:“那你们这个房子多少钱啊?”
“现在便宜,等以后房子修好了。城里的人越来越多,肯定就越来越贵了。”
小二十分麻利地展开图纸,指了一处最为偏僻,面积小的房屋给大家看道:“这里的房屋只要50两银子,如果首付按百分之三十算,那首付只需要15两,之后每月按时还款,这套房子就是你的了。”
“才十五两?”先前问的那妇人惊呆了。只要15两银子,就能买到一个城里的小院。
这也太便宜了。
在乡下修一个好点的四合院,也要花这许多钱。这可是在城里,既可住又可经商。
其价值,自然和乡下的小院不同。
这妇人先前家里也是经商的,此番也西戎打过来,才不得不避难到了岭南。
她手里也算有一点资产,很快决定买下那个小院。
“大姐,你就这么买了?”看着妇人这么快就过去办理了文书,有人跟了上去,问道:“你就不担忧,这房子最后修不起来,你这钱打了水漂?”
“这可是官府办的,要官府你们都信不过,那你们还在这?”妇人十分自信,“我反正是信陆将军和陆夫人,相信他们不会骗我。明年12月之前,我肯定能住上新房子。”
言外之意,如果信不过陆将军和陆夫人,大家还来到这来避什么难?
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